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关于开展办理龙岩中心城区经济适用房上市交易的通知

发布日期: 2018-07-12    浏览次数:2,316

根据龙岩市人民政府办公室《关于印发龙岩中心城区主城区保障性住房管理实施细则的通知》(龙政办[2017]212号)及龙岩市住房和城乡建设局、龙岩市财政局《关于确定中心城区经济适用房上市交易价格的通知》(龙建住[2018] 12号),我中心自该公告发布起开始办理经济适用房取得完全产权手续,已购经济适用房满五年的住户可到龙岩市保障性住房管理服务中心办理。

现将相关事项通知如下:

1  已购经济适用住房满五年的起始时间以经济适用住房契税税票开具之日或《房屋所有权证》发证之日或购买合同约定的房屋交付使用之日起90天后开始计算。

2    办理流程见附件一。

3    提供材料见附件二。

4    取得完全产权交易市场评估价见附件三。

5    办理地点:龙岩市南环西路52号建设大厦八楼。

6  办理时间:正常工作日上班时间。

7    咨询电话:22931832660601

 

 

龙岩市保障性住房管理服务中心

2018711

 

 

 

 

附件一

龙岩市区经济适用住房取得完全产权办理流程

1住户提交取得完全产权的住户应提交相关材料(见附件二),中心工作人员计算补交差价款并发放缴款通知给住户。

2住户根据通知补缴金额去银行缴交差价款。

3住户等待我中心人员通知,按通知时间到我中心办理手续,并带上银行缴款的回单。

4提交《龙岩市经济适用房取得完全产权审批表》,签订《龙岩市经济适用房取得完全产权补充协议》。

5《龙岩市经济适用房取得完全产权审批表》审批通过后,我中心人员通知住户领取审批表等相关材料。

6住户到行政中心缴交土地出让金、契税后到不动产登记综合收件窗口递交材料办理不动产权证。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件二

经济适用房住房取得完全产权住户提供材料

1    产权人身份证复印件1

2    共同申请人(家庭成员)身份证复印件1

3    原经济适用房购房合同复印件1

4    经济适用房产权证原件及复印件1

5    经济适用房土地证原件及复印件1

6    原购房不动产发票原件及复印件1

7    原购房契税完税证或免税证原件及复印件1

8   有车位的提供车位产权证及复印件1

9    有车位的提供车位土地证原件及复印件1 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

附件三

 

经济适用房取得完全产权市场评估价(不含土地出让金)

 

序号

项目名称

楼层类型

市场评估价格均价

(元/平方米)

 
 

1

南城后门前安置小区二期经济适用房

多层

6074

 

2

南城莲东片区经济适用房ABCD组团

多层

6139

 

3

莲东保障性住房

高层

7261

 

4

莲东新区C地块保障性住房

高层

7261

 

5

龙祥小区保障性住房

高层

7265

 

6

西城片区经济适用房

A区(多层)

6233

 

B区(高层)

7065

 

7

谢洋保障性住房

高层

5673

 

8

东岳花园经济适用房

高层

7227